Договор купли-продажи является одним из важных юридических документов, регулирующих отношения сторон при приобретении или передаче имущества. Заполненный договор купли-продажи является готовым документом, в котором указаны все необходимые сведения о сторонах и о приобретаемом/продаваемом объекте. Благодаря заполненному договору купли-продажи стороны могут легко и четко определить свои права и обязанности и защитить свои интересы при сделке.
Образец договора купли-продажи товара
Ниже представлен образец заполненного бланка договора купли-продажи товара, который может использоваться в юридических целях:
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТОВАРА
г. ______
“__” _______ 20__г.
Общество с ограниченной ответственностью “Продавец”, именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава и именуемого в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны, и
Физическое лицо _________________, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить товар, указанный в Приложении 1 к настоящему Договору (далее – “Товар”).
| № | Наименование товара | Количество | Цена за единицу | Стоимость |
|---|---|---|---|---|
| 1 | __________ | _______ | _______ | _______ |
1.2. Качество и комплектность Товара должны соответствовать требованиям, установленным законодательством.
2. ЦЕНА И ОПЛАТА
2.1. Цена Товара составляет _______________.
2.2. Покупатель обязуется произвести оплату за Товар в размере _______________ до “___” ________ 20__ г.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ПРИНЯТИЯ ТОВАРА
3.1. Передача Товара осуществляется Продавцом путем:
- вручения Товара Покупателю;
- передачи Товара транспортной организации для доставки Покупателю;
- иным способом, предусмотренным действующим законодательством.
3.2. Покупатель обязуется принять Товар и произвести оплату в установленный срок.
4. РИСКИ ПЕРЕЙДУТ С ПРОДАВЦА НА ПОКУПАТЕЛЯ
4.1. Риски случайной гибели или повреждения Товара переходят на Покупателя с момента передачи Товара.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушения условий настоящего Договора одной из Сторон, другая Сторона имеет право потребовать полного возмещения причиненных убытков в соответствии с действующим законодательством.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, решаются путем переговоров.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ИЗ ПАСПОРТА ТОВАРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по нему.
7.2. Срок гарантии на товар указан в паспорте товара и составляет ________.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
8.2. Все уведомления и сообщения, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются Сторонами в письменной форме по почтовому адресу или электронной почте, указанным в настоящем Договоре.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Продавец: _________________
Покупатель: _________________
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры?
1. Правильно определите стороны договора
В договоре необходимо четко указать данные и реквизиты продавца и покупателя. Укажите полные имена, паспортные данные, место жительства и контактную информацию каждой стороны.
2. Укажите описание квартиры
В договоре подробно опишите квартиру, которую вы хотите купить или продать. Укажите ее площадь, количество комнат, наименование и адрес жилого дома, этаж, на котором расположена квартира, и другие важные характеристики.
3. Укажите цену и условия оплаты
В договоре купли-продажи квартиры необходимо указать цену, за которую осуществляется сделка, а также условия оплаты. Определите, какую сумму приобретатель должен будет заплатить в момент заключения договора, а какую – после передачи квартиры.
4. Установите сроки сделки
Определите сроки, в течение которых должна быть заключена сделка купли-продажи квартиры. Укажите дату, с которой считается действительным договор. Это позволит установить точную временную рамку для выполнения всех обязательств сторон.
5. Регулируйте спорные вопросы
Прежде чем подписать договор, уделите внимание разрешению спорных вопросов и возможных несоответствий. Определите обязательства сторон по ремонту, улучшениям, налогам и другим финансовым вопросам. Учтите интересы обеих сторон и предусмотрите механизм решения возможных споров.
6. Не забудьте про нотариальное заверение
Для создания правовой значимости договора купли-продажи квартиры, рекомендуется его нотариальное заверение. Обратитесь к нотариусу, получите консультацию и произведите нужные действия для официального удостоверения документа.
Оформление договора купли-продажи квартиры является сложной и ответственной процедурой. Важно провести все необходимые юридические проверки и учесть все нюансы, чтобы защитить интересы каждой из сторон. При необходимости, всегда обратитесь за консультацией к опытному юристу или нотариусу.
Рекомендации по купле-продажи квартиры
При покупке или продаже квартиры важно учесть ряд факторов, чтобы сделка прошла успешно и без проблем. В этом разделе мы предлагаем некоторые рекомендации, которые помогут вам в процессе купли-продажи квартиры.
1. Полная проверка документов
2. Оценка рыночной стоимости
Проведите оценку рыночной стоимости квартиры, чтобы быть уверенными, что предлагаемая цена является разумной и справедливой. Имейте в виду, что стоимость может варьироваться в зависимости от состояния квартиры, района, этажа и других факторов. Обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы получить объективную оценку.
3. Подробный технический осмотр
4. Анализ юридических последствий
Перед подписанием договора купли-продажи, обратите внимание на юридические последствия, связанные с сделкой. Проконсультируйтесь с адвокатом или юристом, чтобы быть уверенным в своих правах и обязанностях. Убедитесь, что все условия договора ясны и вам понятны.
5. Проведение переговоров
Помимо проверки документов и оценки стоимости квартиры, не забывайте о проведении переговоров с продавцом. Определите свои интересы, учитывая особенности рынка недвижимости и предлагайте аргументы, которые могут повлиять на снижение цены или условия сделки. Будьте готовы к торгам и гибким во время переговоров.
Итог
Покупка или продажа квартиры – это серьезное дело, требующее тщательной подготовки и анализа. В процессе купли-продажи рекомендуется провести полную проверку документов, оценить рыночную стоимость, провести технический осмотр, изучить юридические последствия и участвовать в переговорах. Соблюдение этих рекомендаций поможет вам совершить успешную сделку и предотвратить возможные проблемы в будущем.